வீடு கட்டும் பணிகளைத் தொடங்கும் போது, பட்ஜெட்டைத் தீர்மானிக்கும் மிக முக்கிய காரணி 'கட்டுமானப் பொருட்களின் சந்தை விலை' (Market Rates of Construction Materials). ஒவ்வொரு நாளும் சிமெண்ட் மற்றும் கம்பியின் விலையில் ஏற்படும் சிறிய மாற்றங்கள் கூட உங்களின் ஒட்டுமொத்த பட்ஜெட்டில் பல லட்சங்கள் வரை வித்தியாசத்தை ஏற்படுத்தும்.
மதுரைக்கான இன்றைய சந்தை விலை நிலவரம் (Market Update):
சிமெண்ட் (Cement): பிராண்டட் OPC/PPC சிமெண்ட் மூட்டை ஒன்றின் விலை தோராயமாக ₹340 முதல் ₹390 வரை உள்ளது.
TMT இரும்புக் கம்பி (Steel): முதல் தர பிராண்டட் கம்பிகளின் விலை ஒரு டன்னுக்கு ₹69,000 முதல் ₹89,000 வரை விற்பனையாகிறது.
மணல் (Sand): ஆற்று மணல் விலை தொடர்ந்து உச்சத்தில் இருப்பதால், கட்டுமானத்திற்கு M-Sand (₹4,500 - ₹5,200/யூனிட்) மற்றும் பூச்சு வேலைக்கு P-Sand (₹5,800 - ₹6,500/யூனிட்) பயன்படுத்துவது சிறந்த தேர்வாக இருக்கும்.
செங்கல் (Bricks): முதல் தர சேம்பர் செங்கல் ஒன்றின் விலை ₹10.50 முதல் ₹13.50 வரை உள்ளது.
விலை ஏற்ற இறக்கங்களில் இருந்து எப்படித் தப்பிப்பது?
பொருட்களின் விலை எப்போது ஏறும் அல்லது இறங்கும் என்பதைக் கணிப்பது கடினம். ஆனால், உங்களின் கட்டிடத்திற்கு ஒவ்வொரு பொருளும் எவ்வளவு தேவை (Quantities) என்பதை முன்கூட்டியே கணக்கிட்டு வைத்துக்கொண்டால், விலை குறையும் நேரத்தில் மொத்தமாக வாங்கி பணத்தை மிச்சப்படுத்தலாம்.
உங்களின் கட்டிடத்திற்குத் தேவையான துல்லியமான பொருட்களின் அளவை (Material Calculation) தெரிந்துகொள்ள MakeBOQ (VEKAS Construction) நிறுவனத்தின் BOQ சேவையைப் பயன்படுத்தலாம்.